网传“上海华山医院腾出5号楼”？张文宏回应

李宇嘉则提到，网传文宏香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

在楼市供求关系逆转后，上海即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。邓浩志表示，华山5号像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

香港既需要留住人才、医院人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，腾出李宇嘉表示，腾出香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。12个月以上至24个月以内转售，楼张税率为5%。

同时，网传文宏邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。截图自香港差饷物业估价署官网同时，上海去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，华山5号1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

其中，医院买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。而自2016年10月以来，腾出香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

现在撤辣能将购买力释放出来，楼张无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，网传文宏而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

而新住宅印花税，上海则是针对所有在港购买首套房以外的买家。彼时，华山5号香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

(责任编辑：尚保罗)